2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
90.2万円/㎡
前年比+27.4%
京都市西京区
--万円/㎡
前年比--
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パークホームズ桂
京都府京都市西京区川島有栖川町
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,556万円
67.2万円/㎡
3,508
4,206
4,905
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜4,905万円
62.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ桂
4,980万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 67.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,590万円 | 72.9万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 5,590万円 | 82.4万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,120万円 | 53.7万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 3,990万円 | 52.0万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 57.1万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/20 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,699万円 | 65.5万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/11 | ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース 京都市西京区桂下豆田町 | 桂駅5分 | 5,199万円 | 68.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/27 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 4,398万円 | 67.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.4%上昇、京都市西京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は京都市西京区の平均と比較してNaN%割安です。
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